Blog MojaBudowa.pl - internetowy dziennik budowy, katalog firm budowlanych

Zmiana architektoniczna projektu Saga ciąg dalszy.

Blog: chitek

Data dodania: 2010-06-17

wyślij wiadomość

Witam

Odwiedziłem jeszcze kilka biur projektowych i oto co się dowiedziałęm.

W jednym biurze powiedziano mi, że przeniesienie jednej ściany zewnętrznej budynku to koszt około 1000 zł, więc o więcej się nie pytałem, gdyż stwierdziłem, że szkoda mojego czasu.

W drugim biurze natomiast powiedziano mi, że całośc zmian w projekcie Saga, o których pisałem wcześniej, łącznie z planem zadospodarowania działki czyli adaptacja projektu w pelnym zakresie do pozwolenia na budowę- przewidywany wstępny koszt 4500 zł.

Spróbuję dla porównania jeszcze dowiedzieć się ile te zmiany będą kosztowały w innym mieście niż Warszawa. Te ceny wydają mi się dużo zawyżone.

Biorąc pod uwagę powyższe ceny zaczynam rozważać zmianę projektu na inny.

Pozdrawiam

Zmiany z projekcie - jakie koszty.

Blog: chitek

Data dodania: 2010-06-09

wyślij wiadomość

Witam

Po spotkaniu z architektem udało się ustalić w jakiej wysokości wyniosą zmiany dokonane w projekcie. Więc po zakupieniu projektu u firmy, która jest właścicielem i wydała zgodę na zmiany, architek przystępuje do nanoszenia zmian i tak kolejno:

1.Poszerzenie jednostanowiskowego garażu tzn, przeniesienie ściany o 90 cm oraz przeniesienie ściany przedniej do przodu na frontową elewację oraz przeniesienie ściany w pomieszczeniu gospodarczym /z tyłu garażu/ na tylną elewacją oraz przeprojektowanie tej części dachu i połączenie całości w jedną kopertę - zmiany te to koszt 1000 zł;

2. Następna zmiana to cofnięcie ściany nad wejściem domu/ tzw. lukarny/ do wysokości elewacji frontowej, tym samym powstanie balkon i zmieni się okno z okrągłego bawolego na balkonowe. Oczywiście nastąpi również adekwatnie skrócenie dachu. Zmiana w projekcie to koszt 700 zł /tj. 350 zł za lukarnę i 350 zł naniesienie balkonu/

3. Powiększenie wykuszu w części dotyczącej środkowego okna na okno duże balkonowe z możłiwością wyjącia na taras oraz nad wykuszem zaprojewktowanie balkonu zamiast dachu. Koszt to 800 zł /tj. zmiany projektowe wykuszu to koszt 450 zł i doprojektowanie balkonu to 350 zł./

4. Obniżenie stropu z wysokości 2,8 m na 2,6 m to koszt zmian projektu 300 zł.

5. Sciana kolankowa w projekcie jednak wynosi 50 cm + wieniec 25 cm. Podniesienie ścianki kolankowej o następne 50 cm /wysokość dwóch cegieł 25 cm/ to koszt 300 zł. Podsumowując cały projekt domu zostanie podniesiony z 8m 13 cm na 8 m 43 cm. Ewentualnie zostanie 15 cm czyli jeden stopień na podniesienie elewacji.

6.Słup konstrukcyjny znajdujący się miedzy salonem a jadalnią niestety nie jest do przestawienia ani nie można się go całkowicie pozbyć.

7. Przeniesienie okna balkonowego w salonie np. ze strony zachodniej na południową to koszt 80 zł, natomiast przeniesienie ściany np. spiżarni - gratis.

Podsumowując to powyższe zmiany projektowe wyniosą ponad 3000 zł. i oczywiście doliczyć do tego należy cenę za projekt. Ponadto, aby złożyć projekt i uzyskac zgodę na budowę, należy dołożyć mapkę od geodety tj. mapkę sytuacyjno - wysokościową do projektu / koszt od 850 zł do 1280zł /oraz projekt zagospodarowania działki. O taki projekt możemy sie starać po tym, jak już mamy gotowy projekt domu, wiemy gdzie będzie szambo, przyłącza /studnia, gaz/ i miejsce na śmietnik. Projekt taki sporządza architekt, a cena kształtuje się w przedziale od 900zł do 1500 zł. Podsumowując wychodzi całkiem niezła sumka.

Jak mi czas pozwoli postaram się zasięgnąć w innym biurze architektonicznym języka, zobaczymy jak to wygląda.

Pozdrawiam

Zakup projektu Saga z MG Projekt

Blog: chitek

Data dodania: 2010-06-07

wyślij wiadomość

Witam Wszystkich serdecznie!

Zamierzam zakupić projekt Saga z firmy MG Projekt i dokonać kilku niewielkich zmian w projekcie,tzn.:

1. Chcę powiększyć jednostanowiskowy garaż o blisko 1m oraz ściankę przednią zrównać z frontową elewacją, a za garażem w pomieszczeniu gospodarczym wyrównać tylną sciankę z tylną elewacją.

2. Dryga zmiana to podniesienie ścianki kolankowej z 0 cm /tak jest w projekcie/ do granic od 75 cm do 1 m.

3. Zmiana dachu z dwuspadowego na jednospadowy kopertowy.

4. Cofnięcie ścianki nad wejściem do wysokości elewacji frontowej, tym samym powstanie balkon, co skutkuje zmianą okna z okrągłego na balkonowe.

5. Powiększenie wykuszu w części dotyczącej środkowego okna na okno duże /balkonowe/ i nad wykuszem zrobienie zamiast daszku balkonu.

6. Przeniesienie co najmniej jednego dużego okna na stronę ściany z wykuszem. /u mnie usytuowanie tej ściany domu na działce to strona południowa i południowo-zachodnia/

7. W środku domu na parterze pomiędzy schodami, łazienką a salonem i jadalnią stoi słup betonowy /na projekcie go nie widać/ chce go przenieść tak aby nie przeszkadzał a najlepiej zlikwidować. Mam nadzieje, że strop uda się na tyle wzmocnić, aby to wytrzymał.

Z tymi zmianami wybieram sie jutro do architekta, ciekaw jestem jakie bedą efekty rozmów.

Pozdrawiam

Wpisz treść komentarza:
tytuł:
treść:*	0
zgadzam się na publikację komentarza na stronach mojabudowa.pl

* Pole wymagane

wpisy na blogu