wpisy na blogu

Witam

Po spotkaniu z architektem udało się ustalić w jakiej wysokości  wyniosą zmiany dokonane w projekcie. Więc po zakupieniu projektu u firmy, która jest właścicielem  i wydała zgodę na zmiany, architek przystępuje do nanoszenia zmian i tak kolejno:

1.Poszerzenie jednostanowiskowego garażu tzn, przeniesienie ściany  o 90 cm oraz przeniesienie ściany przedniej do przodu na  frontową elewację oraz przeniesienie ściany w pomieszczeniu gospodarczym /z tyłu garażu/ na tylną elewacją oraz  przeprojektowanie tej części dachu i połączenie całości w jedną kopertę - zmiany te to koszt 1000 zł;

2. Następna zmiana to cofnięcie ściany nad wejściem domu/ tzw. lukarny/ do wysokości elewacji frontowej, tym samym powstanie balkon i zmieni się okno z okrągłego bawolego na balkonowe. Oczywiście nastąpi również adekwatnie skrócenie dachu. Zmiana w projekcie to koszt 700 zł  /tj. 350 zł za lukarnę i 350 zł naniesienie balkonu/

3. Powiększenie wykuszu w części dotyczącej środkowego okna na okno duże balkonowe z możłiwością wyjącia na taras oraz nad wykuszem zaprojewktowanie balkonu zamiast dachu. Koszt to 800 zł /tj. zmiany projektowe wykuszu to koszt 450 zł i doprojektowanie balkonu to  350 zł./

4. Obniżenie stropu z wysokości 2,8 m na 2,6 m to koszt zmian projektu 300 zł.

5. Sciana kolankowa w projekcie jednak wynosi 50 cm + wieniec 25 cm. Podniesienie ścianki kolankowej o następne 50 cm  /wysokość dwóch cegieł 25 cm/ to koszt 300 zł. Podsumowując cały projekt domu zostanie podniesiony z  8m 13 cm na 8 m 43 cm. Ewentualnie zostanie 15 cm  czyli jeden stopień na podniesienie elewacji.

6.Słup konstrukcyjny znajdujący się miedzy salonem a jadalnią niestety nie jest do przestawienia ani nie można się go całkowicie pozbyć.

7. Przeniesienie okna balkonowego w salonie np. ze strony zachodniej na południową to koszt 80 zł, natomiast przeniesienie ściany np. spiżarni - gratis.

Podsumowując to powyższe zmiany projektowe wyniosą ponad 3000 zł. i oczywiście doliczyć do tego należy cenę za projekt. Ponadto, aby złożyć projekt i uzyskac zgodę na budowę, należy dołożyć  mapkę od geodety tj. mapkę sytuacyjno - wysokościową do projektu / koszt od 850 zł do 1280zł /oraz projekt zagospodarowania działki. O taki projekt możemy sie starać po tym, jak już mamy gotowy projekt domu, wiemy gdzie będzie szambo, przyłącza /studnia, gaz/ i miejsce na śmietnik. Projekt taki sporządza architekt, a cena kształtuje się w przedziale od 900zł do 1500 zł. Podsumowując wychodzi całkiem niezła sumka.

Jak mi czas pozwoli postaram się zasięgnąć w innym biurze architektonicznym języka, zobaczymy jak to wygląda.

Pozdrawiam