Witam
Po
spotkaniu z architektem udało się ustalić w jakiej wysokości wyniosą zmiany dokonane w projekcie.
Więc po zakupieniu projektu u firmy, która jest właścicielem i wydała zgodę na
zmiany, architek przystępuje do nanoszenia zmian i tak
kolejno:
1.Poszerzenie jednostanowiskowego garażu tzn, przeniesienie ściany o 90 cm oraz
przeniesienie ściany przedniej do przodu na frontową elewację oraz
przeniesienie ściany w pomieszczeniu gospodarczym /z tyłu garażu/ na tylną elewacją oraz przeprojektowanie tej części dachu i połączenie całości w jedną kopertę -
zmiany te to koszt 1000 zł;
2. Następna zmiana to cofnięcie ściany nad wejściem domu/ tzw. lukarny/ do
wysokości elewacji frontowej, tym samym powstanie balkon i zmieni się
okno z okrągłego bawolego na balkonowe. Oczywiście nastąpi również adekwatnie skrócenie
dachu. Zmiana w projekcie to koszt 700 zł /tj. 350 zł za lukarnę i 350 zł
naniesienie balkonu/
3.
Powiększenie wykuszu w części dotyczącej środkowego okna na okno duże balkonowe
z możłiwością wyjącia na taras oraz nad wykuszem zaprojewktowanie balkonu zamiast dachu. Koszt to 800 zł /tj. zmiany projektowe wykuszu to koszt 450 zł i
doprojektowanie balkonu to 350 zł./
4.
Obniżenie stropu z wysokości 2,8 m na 2,6 m to koszt zmian projektu 300
zł.
5. Sciana
kolankowa w projekcie jednak wynosi 50
cm + wieniec 25 cm. Podniesienie ścianki kolankowej o
następne 50 cm
/wysokość dwóch cegieł 25 cm/ to koszt 300 zł. Podsumowując cały
projekt domu zostanie podniesiony z 8m 13 cm na 8 m 43 cm. Ewentualnie zostanie
15 cm
czyli jeden stopień na podniesienie elewacji.
6.Słup konstrukcyjny znajdujący się miedzy salonem a jadalnią niestety nie jest do przestawienia ani nie można się go całkowicie pozbyć.
7. Przeniesienie okna balkonowego w salonie np. ze strony zachodniej na południową to koszt 80 zł, natomiast przeniesienie ściany np. spiżarni - gratis.
Podsumowując to powyższe zmiany projektowe wyniosą ponad 3000 zł. i oczywiście doliczyć do tego należy cenę za projekt. Ponadto, aby złożyć projekt i uzyskac zgodę na budowę, należy dołożyć mapkę od geodety tj. mapkę sytuacyjno - wysokościową do projektu / koszt od 850 zł do 1280zł /oraz projekt zagospodarowania działki. O taki projekt możemy sie starać po tym, jak już mamy gotowy projekt domu, wiemy gdzie będzie szambo, przyłącza /studnia, gaz/ i miejsce na śmietnik. Projekt taki sporządza architekt, a cena kształtuje się w przedziale od 900zł do 1500 zł. Podsumowując wychodzi całkiem niezła sumka.
Jak mi czas pozwoli postaram się zasięgnąć w innym biurze architektonicznym języka, zobaczymy jak to wygląda.
Pozdrawiam
